其实工抵房并不是什么新鲜事，之前一直都有。而最近行情不好，开发商就又用起了“工抵房”的办法。只是让人意想不到的是，现在不仅是三四线城市的“工抵房”如雨后春笋般冒了出来，就连一线和强二线城市也出现了“打骨折”的“工抵房”。不过，大家也千万别一听到“工抵房”升值潜力大，就一窝蜂跑去买“工抵房”了，这一行水也特别深，你咋能分别出这是捡漏还是踩坑呢？

湖州市中心红旗路某翡翠同样6月份推出过10套一口价的工抵房，便宜了将近二十几万。这些所谓的工抵房到底是个什么玩意？那就卖了，而这个被卖掉的房子就是工抵房。首先一个楼盘的工抵房数量一般不会太多，大多数有十几套差不多了。很有可能是开发商玩的营销策略，而且就算真的是工抵房还是劝大家谨慎。你想开发商都没钱了，要用房子来抵押质量，物业能好吗？工抵房不是位置不好就是户型上，即使大家想去买一定要谨慎谨慎再谨慎。

“工抵房”频频出现再者是有些资金不充裕或者销售不顺利的项目，开发商又想降价促销，又怕直接调价引起不必要的影响，故而穿了个马甲，美其名曰工抵房，进而进行阶段性的降价促销。然而，鱼龙混杂的工抵房，带给购房者的何止是无奈！昆明一中介公司从业8年的房产经纪人黄旭自己也售卖过工抵房，购买工抵房存在诸多套路和风险，叶女士的遭遇只是情况之一。