恒大无理由退房，就是赢得民心，就是消费的定心丸。反过来说，从营销专业角度而言，恒大无理由退房也值得点赞。无理由退房，本身无疑是个好的营销举措，但恒大既然做了，真正希望的结果是尽量少退房或不退房。五、“无理由退房”做法：是恒大独角戏，还是全国推广？

可能还会有人对恒大推出该政策的时机有所疑问：“2015年全国楼市仍处调整期，‘包退’岂不是给自身的销售增加难度？而恒大去年实施的“无理由退房”其实是一种建立在“有效供给”基础上的去库存手法，大致体现在以下三个方面。第三，无理由退房提升成交转化效率，加速去库存。推“无理由退房”实际上最需要的是底气，而非时机。我们也有理由相信恒大以外的诸多开发商也向着新的方向发展，推动行业升级，助力国家去库存。

恒大深谙家与幸福的意义，想客户之所想，于2015年便宣布：凡恒大集团置业购房的业主，已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。购房者用脚投票，印证了恒大“无理由退房”政策的正确性。一路热销的背后，是建立在“无理由退房”强有力保障下，广大消费者对恒大品牌的信任和青睐。

这两天，疫情之下低迷的房产圈被恒大震动了。2月13日，恒大推出云购房，除了常规的网上营销服务外，还声明提供低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益。当然，最震动的消息当属“75折卖房“”无理由退房“了！除去恒大破局式营销策略外，击中全国购房者的销售“套路都有哪些？疫情期间无法出门，也造就了网上看房的优势，同时也注定无法促成大额支付定金。因为买房之后降价，辛苦维权的案例数不胜数。

为什么恒大玩了5年的无理由退房，终于在这个关口被很多房企接受了？有了5年无理由退房服务经验的铺垫，又有了成熟的线上购房APP，恒大的电商化卖房，经过这次疫情的刺激算是真正全面启动了。2月底前，你拿5000元就可以锁定一套恒大的房子，如果5月10号之前又后悔不想要了，不管什么理由，这5000定金全退。难道恒大真的是在给购房者撒钱、送钱吗？

实施无理由退房以来，恒大地产的多个市场关键数据实现了大幅增长。在2015年经济增速放缓的情况下，恒大业绩逆势增长，除了高品质、高性价比产品的提供，无理由退房政策的推出，也是消费者选择和热销的重要原因。实施无理由退房将使行业整体素质更高，为购房者提供性价比更高的产品和服务。去年各项核心业绩指标实现大幅增长，产品质量、精装修交楼满意度、售后服务水平等方面的管理管控水平也实现了大幅提升。