”在福州城北的一个品牌楼盘，售楼部销售人员在带记者看房时，确认了这批房源的真实性，“这些是‘工抵房’，快到年底了开发商资金有限，需要回笼资金支付施工队工程款。如果开发商只是打着“工抵房”的旗号变相降价，那购房者相对可以更放心些。例如，近期“工抵房”大量出现，不排除有些开发商是为了促进销售，以“工抵房”的名义包装房源，虽然广告上的价格超低，但其实只是为了把购房者骗去现场看房。

如此便宜的“漏儿”购房者要不要捡，哪些风险可能隐藏其中呢？但工抵房需要购房者一次性付款。近期，随着各地工抵房走入销售视野，这样动辄价格腰斩的“大漏儿”，购房者可以捡吗？业内专家提醒，目前市面上的所谓工抵房不排除有房企通过工抵房的名义来降价促销，回笼资金。王玉臣：现在有很多的开发商其实卖的并不是真的工抵房，只是打着工抵房的名义进行的一些销售，类似于一种虚假宣传，打着它的名义去降价。