但是很多人进入了误区，认为惠州买房，只要买到就是赚到，这是一个严重的误区，惠州可以投资也可以居住，但是您还是必须了解惠州，不是惠州每一个地方都适合投资和居住不是所有楼盘都是地铁口物业的，所以一定要慎重！惠州当前自身发展一般，所以只能说是哪里越靠近深圳，哪里就越有投资价值。所以，投资惠州第一个标准就是要选靠近深圳的片区。

关于惠州，向来有两个极端的派别，一个是挺惠派，说惠州是环深难得的价值洼地，一万多的房价迟早会被填平；一个是惠坑派，说惠州是一个巨大的房坑，无产业，天量供应，无法实现通勤，不过是过去、现在还是将来，都会有很多投资客被埋进这个大房坑。那么，问题来了，惠州到底是坑还是洼地?惠阳的临深片区，最终一定会成为深圳刚需聚集地，再大的坑也迟早会被填平。