“打骨折”的“工抵房”到底是捡漏还是踩坑？

00:00/00:00

去年，各大民营企业的日子过得很艰难。 为了加快贷款发放速度，免费停车位、分期首付等招数并不新鲜。

这时候有的男同伴就会问万达工抵房骗局无锡，什么是“工人到家”？ 简单来说，开发商没有钱支付工程款给建材商或者施工方，就将房子抵押给他们，施工方把房子卖个好价钱，快速回笼资金。 下班后得到一个家往往是几万、几十万的福利，但也有一些限制，比如暂时不备案、不给予住房贷款等，而且会设定比较高的付款条件。

虽然对于工人们来说来到这所房子并不是什么新鲜事，但它以前就一直在那里。 只是这几年开发商并不缺钱，市场上的“工人房”也比较少。 但最近市场不好，开发商纷纷使出“打工换房”的方法。

只是让人没想到的是，除了三四线城市如生菜般涌现的“职转房”，就连一线、强二线城市也出现了“职转房”的“错位”。房子”。 例如，上海番禺雅居乐天吉715新村，66.3平方米的房屋单价为550亿元，算下来总价近8.3万元每平方米。 近150亿元。 据每日经济新闻AI拼房小程序大数据测算，未来五年这里的房产市场将达到每平方米103365元。 虽然落后于番禺区的平均降幅，但与起拍价相比，一套房子仍有286亿元的浮动空间。

不过，千万不要一看到“工人房”巨大的升值潜力就急于购买“工人房”。 ？ 如果开发商出售“作品到了房子”，就说明资金出现了问题。 如果采购价款无法转入监管账户万达工抵房骗局无锡，可能存在延迟收款甚至未完待续的风险。 还有一些已经抵押的“工人房”，收购后也可能会遇到产权纠纷，比如“卖多一套房子”。 事实上，“为房子打工”是有风险的，开始时需谨慎。

（计划期货晚报音视频中心）