中介高价收房低价出租，“赔本”背后有猫腻

很多人都有租房子的经历，但在四川成都，中介公司收到​​业主委托的房子后，竟然以高于购房价格的价格转租了房子。 到底是怎么回事？

每月缴纳1100租房托管，第二个月房租中断

2018年10月，长春市高先生在网上发布了自己房屋的出租信息。 没过多久，他就接到了一位自称是永盛地产公司业务员的电话，称可以帮高先生打理一下中介。 租房可以省去很多麻烦。

委托转租是指将房屋委托给中介机构承担全部责任。 高先生每个月都可以从中介公司收到​​租金。 高先生与永盛房地产公司签订了月付款协议，每月1100，合同期限为一年。 但这样无忧无虑的日子，高先生只度过了一个月，第二个月的房租就出现了问题。

没有收到中介公司回复的高先生无奈，只好找到永盛房产公司的办公室，但中介公司却表示自己资金​​链有问题，无法付款，但房子已经已经出租，暂时无法归还。

因此，高先生想放弃托管，直接向该楼的租户索租。 而两人一见面，就发现住户李先生已经交了一年的房租。

中介对外转租价格其实比房价还高

居民李先生表示，签协议时他想见房东，但中介工作人员表示不需要见户主。 它们采用新型托管方式运营，业主属于完全托管。

对比了居民李先生的协议后，奇怪的事情发生了，两份协议的金额相差很大。

中介每月向房东支付1100元的租金，而对方中介同意以每月500元的价格出租给租客，并需要每年付款。

为什么中介每月要交600元？ 这让高先生起了疑心。 随后租房中介的骗局，高先生来到大队报案。 侦查过程中，警方发现，这起案件并非单纯因违反协议引发的刑事纠纷。

以租房为名挪用巨额租金

调查中租房中介的骗局，警方发现，包括高先生在内的68名业主遭遇同样遭遇，且均由该永盛楼盘管理。

警方称，永盛房产在与业主签订租赁协议时，以1000至1500元的价格委托房屋，然后以比市场价高出500至900元不等的价格出租给居民。 。 让租户按年支付租金。

随后，警方通过追查该公司账户发现，这68户房屋在尾款支付完毕后，立即转款。 该案涉案金额共计50万余元，其中部分用于支付户主的房租和进行房屋装修。 剩余近30亿元去向不明。

经警方判断分析，永盛房地产公司三名经营者张某、王某、唐某涉嫌盗窃罪，以出租托管业务为名，利用他人房屋，侵吞租客大量租金。 。

2019年1月29日，三名犯罪嫌疑人投案自首，对犯罪事实供认不讳。 原来，两人是同一家房产中介公司的员工，并于今年6月决定共同创立永盛房地产公司。 目前，三名犯罪嫌疑人因涉嫌盗窃罪被依法刑事拘留。