与陌生人互换住宅旅游日渐流行 “你住我家，我住你家”靠谱吗？

温馨提示：本文最后更新于2023年8月8日 00:05，若内容或图片失效，请在下方留言或联系博主。

摘要

网友“我掛住你啊”告诉记者：“最开始听说交换式旅游的时候，就觉得震惊——竟然有人会让素未谋面的陌生人直接住进自己家里，而且还可能是自己本人不在的情况下，万一引狼入室怎么办？刚注册成功就可以自己发布房源，只需要说明房子的基本情况（照片、房间数、大概位置），就能发布成功，并没有进一步确定房源真实性。当记者询问该创办者“如何确保房源真实”时，对方只回复说“大家因为信任我而走到一起”。

交换旅游正在火热进行中。

刚刚过去的“五一”假期，很多人都因酒店费用的暴涨而望而却步。在这种情况下，一种“零成本”的住宿旅游方式突然在网络上流传——交换旅游，即两个陌生人去对方的城市旅游，免费住在对方家里，节省了住宿费用。

《法治晚报》记者查阅相关社交平台发现，4月底以来，不少网友发布寻找“交换旅行伙伴”的帖子，其中不少人已经“交换”成功。不过，与部分人对交流旅游表现出的热情相比，更多网友抱有观望或怀疑的心态，觉得与陌生人交流“太不安全”。

据调查，目前交换旅游主要有两种交换方式。一是按约定日期同时兑换；当日，甲方再次搬进乙方家。除了社交平台上发帖的方式外，网络上还有一些“交换旅游平台”，其中隐藏着很多秘密。

受访专家认为，交流旅游具有扩大社交网络、节省旅行成本等多重优势，因此很受年轻人欢迎。但值得注意的是，交换旅游模式在我国仍处于“萌芽”阶段，相关法律法规、公众认知等还不完善，存在较大的潜在风险，亟待解决。关注了。

与陌生人交流

令人印象深刻的旅行体验

“‘5月1号’期间，你想兑换旅行吗？我给你一个临时密码，可以入住。房子里不仅有卧室，还有4个房间可以睡。还有一辆车可以计划提供一次性床上用品、卫生间用具……”4月底，家住广州的李先生在社交平台上发布短视频，公开征集“可以交换出行的同事”。兑换的附加条件只有一个：帮助庭院里的花儿。浇水、施肥。

视频发布后，引起了众多网友的关注，相关评论数以千计，李先生的私信也涌来了“跃跃欲试”的网友。经过综合考虑，李先生在候选人中看中了来自福建厦门的郑先生。 “郑先生有两个儿子，他的举止很有礼貌，让人在交往中感到安心。”

4月28日，郑先生一行如期抵达上海，李先生和父亲因没买到去上海的机票，留在天津的家中，一起度过了一个难忘的周末。郑老师来之前，李老师原本给她准备了一些上海的旅游攻略。郑先生来了之后，就被家里的环境和温馨的宾馆所俘获。他坦言，“家里环境那么好，为什么要出去呢？” 在家消费。

与此同时，互不相爱的两个家庭一起做饭、玩乐。暑假结束，郑先生带着儿子回来了。到达北站后，她给李先生发了一条信息，感叹道：“来这里之前，我还是有很多疑虑的。即使别墅不适合所有人，恐怕也会有隐情。”第一天的体验，我觉得非常棒，打消了来这里之前的所有疑虑。难得能够在一个新的环境中放松心情，享受从未有过的生活，就像置身于自己的家中一样。自己的家，温馨、舒适、和谐。期待再次相遇……青岛随时欢迎您。”

第一次交流旅行经历让双方都更加满意。他们除了度过了愉快的暑假，还收获了友谊。 “我也有一个女儿，郑先生一家来了之后，三个儿子相处得很快，玩得很开心。有时间我就去上海玩，搬到她家住，给她画上一个完美的句号。” ”。李先生说道。

今后，李先生会考虑继续交流旅行——出于安全考虑，仅限女生；不付出，只寻找有缘的人。

像李先生、郑先生这样选择交流旅游的人不在少数。社交平台上，不少网友发帖要求“交流”，成功交流的反例也不少。来自四川成都的付女士十天后将接待一位来自广东的旅友。她对此感到非常兴奋和期待：“我打算先把她接到家里，然后去她在四川的家里住。通过这些方式，我可以提高我的卧室入住率，能够认识新同学，为什么不这样做呢？”

华北政法大学副院长李静介绍，最早的交流旅游是50年前日本一群年轻班主任利用互联网开发的高性价比旅游模式。近年来在网络上逐渐开始兴起，受到以自助游客为代表的网友青睐。

上海应用技术大学法学院院士孟强表示，交流旅游的好处是双方在旅游规划上也能得到帮助。他们可以互相提供行程规划和风险提示，防止误入歧途，并介绍当地风土人情。人情味等，让双方都能获得极其有价值的旅行策划和指导，“这是用钱都买不到的服务”。

存在各种不可靠现象

存在变相操作、违约行为

然而，并不是所有人都能轻易接受“旅游+社交”相结合的互助旅游形式。日前，社交媒体发布的相关民意调查结果显示，约62%的人认为交换旅游“不靠谱”，只有30%的人认为“可以尝试一下”。

一位“我想你”的网友告诉记者：“当我第一次听说交换旅游时，我很惊讶——有人会直接让陌生人住在自己家里，甚至可能是我。如果你不在，万一引狼进屋怎么办？”

来自上海的王先生也“跟风”，不久前在社交平台上发帖表示希望交换旅游，但始终未能成行。最根本的原因是他对安全还是有一定的疑虑。

不仅有一些人对交换旅游仍持观望或犹豫态度，还有一些人遇到了不可靠的“交换者”。有的人先到自己家里接待对方，一周后想要对方履行“交换协议”，却发现自己已经被“屏蔽”；又脏又乱；某人到了对方家后，发现房间条件和对方所说的完全不一样……

还有一件事彻底改变了交流旅游的口味——有网友晒出了自己卧室的照片后，明确标出了从单间到整套房的价格，这与另一种形式的“民宿”没有什么区别。

在孟强看来，老百姓之间的交流旅游不是为了盈利，也不是为了生意，如果有人打着交流旅游的幌子，其实主要是提供住宿服务，并支付一定的费用。费用，这可能构成为游客经营住宿的业务。这些变相经营住宿服务的行为未进行经营登记，也规避了国务院关于酒店业治安管理的相关规定，导致监管部门未能进行有效监管。除了造成国家税收损失外，旅客的人身安全和社会保障方面也存在很大隐患。

上海赢合律师事务所田云律师表示，在交换旅游过程中变相收取费用的行为违反了诚实信用原则，影响了交换旅游当事人之间的信任，甚至引发严重纠纷，减少了交换旅游的风险。解决争议的时间、精力和成本，有可能导致交流旅游得不偿失。如果涉嫌敲诈勒索、恐吓行为，可能触犯民事法律，承担民事责任。

值得注意的是，除了社交平台上“寻求交换”的方式外，网络上也有一些打着“交换旅游”旗号的平台，但记者调查发现，此类平台并不靠谱。

以一家名为“换房旅行网”的网站为例，该网站声称“去世界任何地方旅行·像当地人一样生活·免费住宿”“在中国70多个城市拥有数百名业主”。您必须注册成为会员才能在网站上查看房屋信息，但注册过程中不需要实名认证。只需要一个电子邮件地址即可成功注册。注册成功后，您就可以自行发布房源了。您只需说明房屋的基本情况（照片、房间数、大概位置），即可发布成功，无需进一步确认房源真实性。

如果想通过网站与店主沟通，只能留言等待回复，效率低下。因此，网站提供了另一种形式——添加网站创建者的私聊账号，花费50元即可加入列表群，并在群内与站长进行交流。自行沟通。当记者询问创始人“如何保证房子的真实性”时，对方只回答“大家因为信任我才走到一起”。

除此之外，记者在国家企业信用信息公示系统查询“房换出行网”时，结果显示为0，再查看网站注册许可证号发现该网站由个人运营。

李静介绍，房屋交换旅游是通过专门的网上中介服务机构实现的，这也是我国交换旅游的一种运作模式。然而，在这些模式中，即使有网站人员管理会员信息，也不意味着交流旅游能够真正得到保驾护航。

“很多换房旅游网站注册都很随意，申请后，一分钟就成为换房旅游网站的会员。点击换房信息，可以看到地址、电话、以及其他会员发布的家庭成员信息，根本不存在这样的事情，如果有人来查你的身份，你无法判断对方的身份是否真实，如有争议，网站会抛出一句“责任自负”。李静表示，目前那些举办房屋交换游的平台和网站，大多没有市场监管部门的备案、登记和审批，这本身就不合法，也降低了交换旅游的风险。

双方关系不可分割

潜在风险不容忽视

受访专家均提到，交流旅游新体验的背后，也存在着不可忽视的潜在风险。

在孟强看来，首要风险是人身财产安全。双方交换住所，是指双方将对方的真实个人信息包括姓名、电话号码、详细地址、钥匙密码等交给对方掌握，以便对方可以进入自己的住所。私人住宅住宿，并确保其卧室布局、个人物品等情况清楚。这就可能存在人身安全和财产安全的隐患。

同时，还存在个人隐私保护的问题。对方住在交换者家里，交换者的卧室、床、浴室等必须由对方使用。如果对方随意浏览交换者的个人物品，甚至将照片、视频上传到网上，无疑会侵犯交换者的隐私权。

“交换旅游往往是建立在网民之间相互信任的基础上的，一般没有签订任何协议，或者只有几个很简短的协议。但双方提供的产品和服务不规范，无法准确定位。”量化。这种情况可能会出现服务不平等带来的心理落差甚至法律纠纷。” 孟强表示，如果一方提供的卧室位置非常好、环境好、设施高端、温馨舒适，而另一方提供的卧室则完全相反，并不能说明事实是这样的。难免会引起一方面的不满。

孟强说，作为交换旅游，双方都要在对方提供的卧室里短暂停留。对通风、采光、照明、消毒、饮水安全、环境安全也有正常要求。住宿环境存在安全隐患甚至危害，如提供的饮用水发臭、零食过期引起水肿等，都会引发相关理赔纠纷。

“交换旅游还存在严重的公共安全风险。官方平台上的酒店、住宿必须经过身份验证和实名登记，但交换旅游过程中，人流不受控制。交换双方在网络世界中都是陌生人，如果他们均为匿名或半匿名，被拘留者也可能是涉毒人员或潜逃犯人。” 李静说道。