链家遭投诉牵出“首付贷” 世联行被曝参与相关业务

链家因房屋产权信息排查且未向购房者披露而收到投诉，涉事两家店铺的网签资格被暂停。 此后，处于风波最前沿的链家被上海市住建委立案调查，指控其在中介交易中涉嫌非法金融经营，“首付贷”违规经营被曝光。 与链家一起，相关房产机构和世联银行（002285）等P2P公司也被曝涉足“首付贷”业务。 近日，央行紧急暂停“首付贷款”链家理财骗局，深圳、北京等地开始自查。

深圳市金融办发文要求行业查处“首付贷”

自链家上海公司被上海市住建委立案调查以来，其被指在中介交易中涉嫌非法金融经营。 “首付贷”浮出水面。 相关房产中介机构以及世联银行等P2P公司也被曝涉足“首付贷”业务。

因为它增加了市场杠杆，助长房价上涨，加剧泡沫形成。 央行近日明确，购房“首付贷款”违法，加大房地产市场风险。 他还指出，房地产开发公司和房地产中介机构不具备相应的自营金融服务资质，非法从事金融服务。 而且，还存在自负盈亏、自我担保、资金池化的现象。

“首付贷”紧急暂停。 深圳、北京、上海、广州开始自查“首付贷款”情况。

3月初，深圳市金融办下发《关于要求企业提供防范房地产行业金融风险相关材料的函》。 信中表示，按照省市主要领导批示精神，针对深圳房地产交易过热，银行机构、P2P小贷公司等机构陆续参与“首付贷款” ”而高杠杆借贷，放大了金融风险，我们正在研究如何进一步防范金融风险。

还要求互联网金融协会、小贷协会对涉及众筹买房、“首付贷”等涉及高杠杆放贷情况的P2P、小贷公司进行彻查，清理名单、数量、相关企业的产品型号及涉案金额。 一、掌握真实情况和存在问题。

知情人士表示，近日，深圳市金融办已完成“首付贷款”检查。 “虽然只有30亿，不算多，但涉及面非常广。”

相关平台的“首付贷”业务已全面暂停。

2014年以来，搜贷、广州易贷、链家理财等多家互联网金融平台以及房天下、世联银行等房产机构相继推出此类产品。 据相关统计，截至目前，涉足房贷相关业务的平台已达664家，其中涉足首付贷相关业务的平台不少于15家。

央行叫停“首付贷”后，有业内人士表示，“公司内部相关部门已经撤回，P2P不能逆势作案”。

某平台表示，其推出的“首付贷”是为购房者预付一定比例的首付。 还款来源是出售之前的房产，没有杠杆。 事实上，它只是一种信贷产品，帮助改善购房者提供资金“桥梁”。

业内人士表示，首付贷款不可能在全国范围内一刀切。 在风险可控、高度关注的情况下，去库存链家理财骗局，支持急需购房。

截止目前，财百通、合伙人、大人贷、大树云融、时联集金、搜狐搜易贷、搜房网、天下天下、房房、链家加多宝、广州e贷等17个平台、地产金融已停止“首付贷”业务。