因为茶水费，阳逻一置业顾问被批捕！

近年来，房地产市场吃紧。 一男子趁购房者购房热心，声称自己有内部房源，先后盗取8人200余万首付和“茶水费”。 日前，男子程某被黄陂区检察院提出异议。

指着别人骗31万首付建房

“阿姨，我有黄陂街道香榭花都新村的房源可以借给你，另外还需要4亿元的茶叶费，一共需要31万元的首付。” 2017年8月，理想还是没有找到。 上市的张先生认识了父亲的朋友程某。 程某自称在黄陂街道建行下班，在黄陂新村有一套内房待售。

张总提议去新项目现场看看。 程某骑着电动自行车，载着他来到正在建设中的新房。 程指着最高的新房子说：“最高的是我家，15层，临街。” 当张先生提出要进去看看阁楼时，程先生说房子现在正在施工，别人不让他进去。张先生一看确实在施工，就相信了程先生的话。

买车心切的夫妻俩看房后，觉得程某付“茶费”很划算。 就算算上茶水费，总价也不到七千块钱，他们也能买下。 当张总提出去销售部签购货协议付款时，程某表示，既然是内部挂牌阳逻买房骗局，其他人应该不知道，必须秘密进行，并询问张总在一家快餐店签订采购协议。 想到程某是父亲的朋友，在建行工作，代办建行房贷方便，张女士对程某十分信任，半年内陆续汇了31亿元给程某。 然后办理按揭手续时阳逻买房骗局，程某还是拖拖拉拉，最后联系不上。 张先生只好报案，才知道自己上当了。

假购房协议、假收据，跟真货一样

经办案民警调查，怀疑程某可能利用购房者急于买车的心理，挪用公款。 经侦查，程某以拥有“内房资源”为由，对盗取他人钱财的犯罪事实供认不讳。 更离谱的是，程某一年内挪用了8名购房者200多万的购房费和“茶水费”。

经查，程某1992年出生，就职于江夏某房地产顾问公司。 程坦言，因经济不富裕，想以买房的形式挪用钱财，然后到香港赌场碰碰运气，实现“人生逆袭”。 于是程某在自己的沫沫群里发布了自己有内宅的假消息，以可以在黄陂街某热门新村搞到内宅为由，挪用亲友的钱财。

据办案检察官介绍，程某年纪不大，但却是典型的“胆大心细”的高层骗局，从编造“内部改名房源”开始，再到开发商盖章，开发商法人章、购房协议。 邮票、购房协议、增值税发票都是伪造的。

“我在单位工作，专门帮购房者办理建行房贷担保，在帮购房者办理建行房贷担保手续时，购房合同会在我手上停留几个小时，我会趁机去办理。”扫描留下样品。”程某交代道。 除了主动退还给一位购房者38万余元外，剩下的170亿元，基本都被程某在​​网上和香港赌赌场输光了。

2018年12月27日，汉南区检察院以涉嫌盗窃罪对程某批准逮捕，案件仍在侦办中。

检察官：内室、关系室，很多都不靠谱

据办案检察官介绍，被骗的8人与程某均为熟人，如朋友、同事，或朋友的父亲、多年好友等。 买紧房的心理可以一次又一次得逞。

检察官提醒购房者，购房必须通过正规渠道，到达具有销售资质的新建房地产营销中心进行现场交易。 不要相信别人有“特殊关系”。 遇到这种情况，一定要去对应的新盘和银行查询是否有这样的员工信息，以免落入盗窃的陷阱。