一房两卖要向哪个部门投诉 (一房两卖要向谁申请)
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一房两卖要向哪个部门投诉
一房两卖可以向公安机关投诉报案。
一房二卖的行为涉嫌合同诈骗罪。
冒犯刑法上的诈骗、形成合同诈骗罪的,公安机关予以立案;同时留意搜集书证物证,交由向房产所在地的人民法院,向其提起诉讼恳求抵偿损失。
“一房二卖”的认定:一房二卖是指出卖人先后或同时以两个交易合同,将同一特定的屋宇出卖给两个不同的买房人。
又称屋宇的二重交易。
其实理想生存中,出卖人也或许先后订立多个合同,将房出卖给多个买受人的状况,其实质是一种欺诈行为。
“一房二卖”的依据规则,买受人可以恳求解除合同、返还已付购房款及利息、抵偿损失,并可以恳求出卖人承当不超越已付购房款一倍的抵偿责任。
另外还须要留意的是,关于一房二卖时,哪个买家有权取得屋宇一切权也是法律有明白规则的。
当事人在提起诉讼时,须要提供下列证据资料:1、提供屋宇出卖人的屋宇一切权证和身份证实。
2、出卖共有屋宇应提交其余共有人能否赞同的书面证据。
出卖、出租房应提供房客丢弃优先购置权的书面证据。
3、提供交易双方订立的交易屋宇合同书。
一房二卖的行为涉嫌合同诈骗罪。
合同诈骗罪是指以合法占有为目标,在签署、实行合同环节中,采取虚拟理想或许瞒哄假相等诈骗手腕,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
房产中介欺诈报警可以吗
法律剖析:当事人被屋宇中介欺诈形成财富损失的,是属于诈骗的行为,可以向公安机关报案的,归公安机关管辖。
法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百一十条 任何单位和团体发现有立功理想或许立功嫌疑人,有权益也有工作向公安机关、人民检察院或许人民法院报案或许投诉。
被害人对侵犯其人身、财富权益的立功理想或许立功嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或许人民法院报案或许控诉。
公安机关、人民检察院或许人民法院关于报案、控诉、投诉,都应当接受。
关于不属于自己管辖的,应当移送主管机关解决,并且通知报案人、控诉人、投诉人于不属于自己管辖而又必定采取紧急措施的,应领先采取紧急措施,而后移送主管机关。
立功人向公安机关、人民检察院或许人民法院自首的,实用第三款规则。
房产诈骗怎样解决
法律剖析:发现自己被诈骗了,那么第一期间你应该去公安局报案,提供被骗环节。
假设形成诈骗罪的,按以上情景处分:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或许管制,并处或许单处分金;数额渺小或许有其余重大情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处分金;数额特意渺小的最高可以判到无期徒刑。
法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或许管制,并处或许单处分金;数额渺小或许有其余重大情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处分金;数额特意渺小或许有其余特意重大情节的,处十年以上有期徒刑或许无期徒刑,并处分金或许没收财富。
本法另有规则的,依照规则。