房产合同坑骗立案是什么规则 (房产合同坑骗案例)
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房产合同坑骗立案是什么规则
形成坑骗须具有四大形成要件：1、须有瞒哄假相，制作假象的欺诈行为；2、欺诈行为使当事人堕入失误；3、须有欺诈故意；4、实施欺诈之人为相对人或许第三人。
开发商的欺诈行为可以体现为无事生非、颠倒黑色的虚伪陈说或许误导陈说，也可体现为严重遗漏或许不合理陈说。
【法律依据】《合同法》第四十二条当事人在订立合同环节中有下列情景之一，给对方形成损失的，应当承当侵害抵偿责任：(一)假借订立合同，恶意启动商量;(二)故意瞒哄与订立合同无关的关键理想或许提供虚伪状况;(三)有其余违反老实信誉准则的行为。
房产合同坑骗立案是什么规则
房产合同坑骗立案的规则是：实施欺诈之人为相对人或许第三人，假借订立合同，有欺诈故意之嫌，恶意启动商量、故意瞒哄与订立合同无关的关键理想、提供虚伪状况，使当事人堕入失误或具有其余违反诚信准则的行为。
法律依据《中华人民共和国刑法》》第二百二十四条有下列情景之一，以合法占有为目标，在签署、实行合同环节中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或许拘役，并处或许单处分金；数额渺小或许有其余严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处分金；数额特意渺小或许有其余特意严重情节的，处十年以上有期徒刑或许无期徒刑，并处分金或许没收财富：（一）以虚拟的单位或许冒用他人名义签署合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或许其余虚伪的产权证实作担保的；（三）没有实践实行才干，以先实行小额合同或许局部实行合同的方法，诱骗对方当事人继续签署和实行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或许担保财富后逃匿的；（五）以其余方法骗取对方当事人财物的。
房产坑骗罪的立案规范
法律客观：
坑骗罪 的 立案 规范： (一)以虚拟的单位或许冒用他人名义签署合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或许其余虚伪的产权证实作担保的; (三)没有实践实行才干，以先实行小额合同或许局部实行合同的方法，诱骗对方当事人继续签署和实行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或许担保财富后逃匿的; (五)以其余方法骗取对方当事人财物的。
法律客观：
《刑法》第266条 坑骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或许管制，并处或单处分金；数额渺小或许有其余严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处分金；数额特意渺小或许有其余特意严重情节的，处十年以上有期徒刑或许无期徒刑，并处分金或许没收财富。