只有你想不到，没有恒大做不到！“透明价卖房”的恒大，底气何在？

我已经记不清恒大拿过多少次第一了。 行业内率先推出“网上买房”、率先推出“无理由购房”、率先在全国部署AI智慧案例站、率先真正实现全民营销……而现在是也是第一手房销售透明度第一，在各大房企叫苦苦苦挣扎之际，恒大却给出了满意的答案：“大家都跌了，只有我涨了”：根据最新公布的数据克而瑞数据显示，2月份，百强房企销量大跌38%后，恒大逆势大涨118%，实现合同销售额470亿元，稳居行业第一，远超龙头房企比如碧桂园、万科、保利等。

3月18日，恒大再次宣布新政策。 参与“网上卖房”活动的619个房源的全部优惠房价已在“恒房通”上全面公开。 相关房屋的单价和房屋总价已全部公开。 还有恒房通推荐的享受22折、93折后的价格，都一一清晰展示。

回顾恒大这个房企“模范生”所取得的优异成绩，我们不得不佩服其“1平台、2覆盖”政策的先进性和伟大性：借助“恒房通”平台，“无以“理由结账”+“买贵补贴”“差价”为基础，成功打造了全国范围内“保利不亏”的营销热潮。

引领时代的“恒方通”

恒房通的宣传最早出现在2014年10月至11月的网络上。当时，恒大各地项目营销人员开始在微博和各大资讯网站上推广恒房通APP。 “兼职销售”、“佣金奖励”等政策在那个阶段就已经成型。

当时，网上流传着这样一句话——“手机装了恒房通，月入万元不是梦”。 这背后是恒房通的佣金制度。 注册用户若有客户资源，可申请实名认证成为兼职销售员，在线推荐购房者，房屋售出后可获得房价0.6%-1%的佣金奖励。

这种堪称“全国营销”的方式，与恒大目前网上卖房“3000定金赚35000+”的策略基本一致。 然而这件事发生在2014年，当时移动支付还没有完全普及，移动电子商务也没有现在这么发达。 恒大网上售房可谓“超前布局”。

这些年来，房地产公司和垂直房地产网站不断试水网上卖房，一些试水失败的平台也悄然离开。 不过，恒大的恒房通始终保持着“从未离开过牌桌”的状态，APP也一路升级。

3月18日，恒大再次做出神级营销动作：参与“网上卖房”活动的619个楼盘的全部优惠房价将在“恒房通”上全面公开，以及相关房屋单价、总房源价格，还有22折 恒房通93折后推荐的价格清晰显示。

迄今为止，还没有一家房地产企业敢这么做。这一业内史无前例的举措一经公布，就引起了社会的高度关注。

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机会只留给有准备的人。

在疫情爆发的关键时刻，摩拳擦掌的“恒房通”肩负重任，成为恒大线上销售成功的关键一环。 从这次检查中不难看出，“恒房通”平台线上销售已经形成了能买就买、能卖就卖的良好局面。 未来，将对恒大的长远发展产生巨大的推动作用。

以客为尊“无理由退房”

巴菲特说，直到潮水退去，你才知道谁在裸泳。

然而，对于普通购房者来说，建造一栋充满爱和幸福的“六个口袋”的房子是没有试错的余地的。

恒大深知家与幸福的意义，为客户着想，于2015年宣布，所有购买恒大集团旗下房产的业主均履行了《房屋认购书》和《商品房销售合同》中的各项义务。 《商品房销售合同》和《无故退房协议》签订之日起至入住之日止，在不违反合同的情况下恒大无理由退房的骗局，您可以随时无理由退房。 这一政策一经推出，立即如晴天霹雳般震动了中国房地产行业。

购房者用脚投票，印证了恒大“无理由退房”政策的正确性。

今年，恒大仅用10个月就完成了1500亿元的年度销售任务，最终以2013.4亿元收官，累计销售面积位居全国第一。

2020年2月，恒大再次祭出“无理出局”，逆境突围，实现“470亿”“行业第一”。

热销背后，是“无理由退房”的有力保障下，消费者对恒大品牌的信任和青睐。 秉承百强企业的民族精神和匠心精神，恒大凭借多年的精耕细作，多次掀起房地产市场颠覆性革命，引领行业发展。

“保盈不亏”全国营销

每个企业都想搞全民营销，但全民营销从来都不像买白菜那么容易。 因为任何营销成果都需要沉淀，需要长时间的积累动力，并用坚实的信任基础来赋能。

作为行业标杆，恒大自2月份以来，用一系列营销“组合拳”掀起卖家热潮，给所有企业上了一堂“全民营销”的课。

就在其他房企忙着抄作业时，恒大再次按下了重启键。 再次升级折扣，不仅门槛低，而且保证赚钱不亏本：

●如果你自己买房

3000元押金折算成房款，同时房价再减4万元，还有额外99折；

●如果您推荐别人买房

您可以推荐客户购买恒大任何一套房子。 如果成功，将奖励35000元现金和1%佣金，同时返还保证金。 网上认购后，您可以自行换房或通过推荐换房；

●如果你的房子被别人买了

恒大立即返还押金并赔偿3000元；

●如果最后没人买房怎么办？

恒大将立即退还押金。 同时，可以推荐亲友到“恒房通”看房，最高赚取300元。

网上卖房的痛点在于，房子是一种特殊商品，价值太大，但恒大以3000元的超低门槛轻松解决了这个痛点。 3000元的低门槛不仅帮助恒大提前锁定客户，也是人们“赚钱”的关键点。

此外恒大无理由退房的骗局，还有“多买补差价”和“无理由退房”两大强大工具，给购房者一个“安全”，避免“怕买贵、怕错买”的后顾之忧。

文件显示，恒大全国22折优惠将从4月1日起提升至81折。换言之，3月份是恒大优惠力度最多的时候。 以一套原价100万的房子来计算，如果该楼盘的售出率达到90%以上，并且采用常规的按揭还款方式，所有折扣将低至62折。 交3000元定金购买即可获得。 价格是63万。

恒大的羊毛，现在不收，什么时候才能补上？