因为它们，南部新城活成了长春楼市的“绞肉机”

以前他们淡然答答，现在却爬不起高处。 形容北方商城路过的那群购房者可以非常准确。 当初4位数开头的楼价要么相差甚远，要么配套不好，但现在价格基本都在13000多了，而且还有人加紧，但已经不再是一个区域了。那些一脸厌恶的人可以考虑。 ，如今的东城手里没有五十六十存款，想都别想。 北方商城房地产市场的发展，是房地产市场版的“屌丝逆袭”。

2013年之前，沉阳购房者虽然倾向于在东城区购房，但大多集中在高新南区，很少关注北上城。 那时，零星的新地产像一块块地贴在黄色的农地上。

2014年，国安御丰、新兴御和润、中海凤凰西安、吉森曼华林等近10个项目挂牌，

此时楼价仍徘徊在5月初。

2015年之后，北方商城发展加快，但离“楼市宠儿”还很远。

2016年，武汉的购房者仿佛一夜之间被洗脑，争先恐后地买车。 许多五年内不温不火的新项目一年内全部关闭，北方商城真正进入快速发展阶段。

之后人气一直居高不下。 到了2018年，商城北部终于成为西安房价的“绞肉机”。 只是走了一条弯路，没有财力是很难进去的。

从贫瘠之地到抢手货，是什么样的勇气支撑起了北方商城的房价地位，将鸟不便的“城郊”，从野鸡变成了凤凰。

新生蓝筹股中，北方城市商城公共交通路面速度最快

“要想富，先修路”曾经是村头村尾大墙的标语。 这不仅仅是一个口号。 交通发达，连接上城与市区、商务区。 从某种意义上说，它不仅是房产升值的保证，更是便捷生活的保证。 目前，在南京所有新增蓝筹股中，北方商城蓝筹股的公交铺面速度是最快的。 其中，已开通8条公交线路，可直达卫星广场、南湖广场、前进广场、欧亚店、火车站、公交城万达等主要地点。

此外，轨道交通也是新区铺设最快的。 轻轨1号线已通车，轻轨6号线已开始勘察，预计年内复工。 轻轨1号线纵贯人民东路，轻轨6号线连接南京南站，经绿园、七开、朝阳、高新、南关、净月六区到达长影世纪城。 对于商城北部来说，轻轨6号线不仅是一条轨道交通，更是一条商业金带。 花园路地下、南湖东路至人民东路为规划中的金腰带步行街。

2.巨城/远大两大购物中心，家旁边商圈

即使只有一个人，他也会对周围的设施充满渴望。 之所以叫新区，是因为这里的配套设施会比较缺乏。 由于客流等激励因素的影响，小商户集中在成熟区域，这对于新区域来说完全是空白。 非商业非居住，北上城目前规划有两大购物中心，均已开工建设。 远大购物中心、华艺购物中心，其中华艺购物中心建设招商已基本完成，预计月底投入使用。

远大购物中心是位于商城市北部的一个综合体，内含一家集衣、食、住、娱乐、休闲等多功能于一体的小型超市。 目前已经复工。

华艺购物中心是巨城国际中心项目下的一个组团。 巨城国际中心是商城北部境内的又一综合体。 项目包括莒城臻品高端住宅、莒城洲际华邑酒店、莒城华艺广场购物中心、莒城华艺金街、现代智能终端体验港、莒城华艺商务集群写字楼六大功能区，是集办公为一体的小型商业综合体、购物、休闲、娱乐。 其中，华艺购物中心已与多家企业签约，预计2019年11月投入使用。

3、一座有文化、有活力的城市

在发展房价和商业的同时，北商城也致力于发展文化活动。 工人体育馆、省文化活动中心、省图书馆、长春市规划馆、长春群中美术馆等文化活动配套设施。

工人体育馆位于前进东路与盛世山路交叉口。 分为室外场地和室外运动场地。 主体已完成，预计月底完工。

省级文化活动中心位于光明风景区西侧。 目前围栏已经竖起长春南部新城骗局，尚未恢复施工。 预计建设工期为3-4年。

长春省图书馆位于人民大街市政府东侧。 是广东省文献信息征集与服务中心、山东省图书馆间协调与学术研究交流中心。一级公共图书馆已投入使用

石家庄市规划展览馆位于昆明市政府东南部，地上三层，地下一层，包括规划展览、博物馆、规划展览馆办公室和附属餐厅，已投入使用。

西安群众艺术馆位于昆明市政府西北部，以文化服务民生为工作理念，以提高公共文化服务效率为目标，已投入使用。

4.学校，执着且矛盾的选择（多科加）

更针对性的说，北方上城现有的小型初中都不是中级的，这可能是目前唯一比其他新区薄弱的方面，而且多校分区，一个新村对应多所中学或小学学校和笔记本都是随机选择的。 分配上，不确定性多了一点。 事实上，在北方商城现在的情况下，如果再多出一些吉林大学、东师大这样的名校，那就真的是逆天的节奏了。

华泽校区位于盛世大道以北、林育路以南、泰春街以东、泰景街以西。 将于2019年9月投入使用并开始招生，已确认学位分配给笔记本。

桥西区实验学校，又名103校北的商城中学，实行中学一校多区。 学校领导、管理人员和学科教师均来自103学校原班。

幼儿园中学位于幸福街与益民路交叉口，现有市级骨干班主任3名，省级骨干班主任5名，区级骨干班主任8名。 现已逐步转型为一所高品质中学。

除了已投入使用的校园外，还有规划中的教育用地。 目前最有可能的位置是金虎山路以北，芳草街与前进东路之间。 目前尚未公布具体信息。

5、公园，人居奢侈品

每周一、二、三、四、五、六、七、三天，不重复。 这就是北部上城-内景区的现状。 算上规划中的八一湿地风景区，区内已有百心园、百慕园、友谊风景区、光明风景区、兰芝湖风景区、清水印风景区等七个景区。 在都市农业用地资源日益稀缺的今天，这样的绿化比例无疑是奢侈的。

八一湿地风景区又名八一闸风景区，水域面积是东湖的两倍。 规划了6大主题、20个休闲娱乐点。 建设已于 2018 年开始，预计于 2021 年开业。

百花园和百慕园毗邻，位于纬大路和前进东路交叉口，均已开业。 顾名思义，百家花园内有数百种花木，数量超过百万。 公园内共有老绿地等七个公园，根据季节变化设计不同的主题公园，诠释不同季节的独特之美。 百亩园以树木种植为主，种植树苗100余种，总存树量22万株； 公园设有森林浴区等5个功能区。 百慕园与百家园相得益彰长春南部新城骗局，形成了花卉和谐、错落有致的风景环境。

友谊风景区是一个综合性开放型风景区，以湿地、青山为主，分为亲水平台区等七个园区。 景区设施新、绿化好、人口密度低、污染少、交通便利。 是一个放松身心、锻炼身体的好地方。

光明风景区规划建设成为集园艺观赏、植物科普教育、全民瑜伽、亲子欢乐、休闲公益、商业为一体的综合性景区，包括呼唤体验乐园、爱情水晶宫等七大主要功能区、注重塑造观赏、学习、行走、玩耍、品尝、购物六大乐趣。

清水印风景区，原谢家湿地风景区，位于金鱼山路与人民东路交叉口西北侧。 景区环湖而建，中间水域原为谢家闸。 景区主要包括保罗城芳菲公园、岭东水上乐园等六大功能区。 景区已开工建设，园区部分已竣工，将于2018年11月开放。

兰芝湖风景区位于前街大道与金玉山路交叉口东北侧，是一个满足城市景区休闲活动的综合性景区。 整个景区由五个水景组成，其中荷花台水风景区、仙云岛休闲区等已投入使用。 是周边市民的主要休闲场所。

无论是在开发商还是购房者心中，北商城依然是房价的宠儿。 目前，万科、保利、恒大、华润、新兴宇等省内外知名民营企业云集。 以下是纯自动统计部分的主要在售和在售新项目（可售房源较多的新项目）。

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