不法贷款中介有多“坑”？这些案例触目惊心

“您好，我是**建行直贷中心……”“您好，我是**建行个人贷款顾问……”在身份难以识别、来电频繁的房贷营销中，你总能看到对方说出“银行准备金”、“利率低至3.*%”或“月利率3%/2%”、“随时借、随时还”等关键词。如果您稍加了解，你会发现他们都来自房贷中介，他们的目的就是向接电话的人索要房贷，并抢取手续费或渠道费等，但往往很难让接电话的人去按揭。抵押人判断他们是否合规。

继多地监管部门发出风险提示后，银保监会近期启动了为期六个月的非法房贷中介专项整治行动。 然而，在此之前，不少债务人已经经历过不法中介的“全套套路”——“利率最低”、“无手续费/手续费仅1~3个点”等早期承诺。 实际执行起来令人震惊。

又是3月15日，第一财经记者对此进行了调查。 来自全省各地的多位（潜在）债务人向记者反映，一旦进入非法中介的所谓“贷款流程”，除了每​​月的房贷利率远低于此前公示的，但存款却很高，手续费/担保金额等无法避免。 无论损失是大还是小，我都提醒大家擦亮眼睛，防止“掉坑里”。

低利率、高额度诱惑

今年年初，位于广东的和瑞突然收到陌生人发来的加莫莫为好友的申请。 申请通过后，对方一开始自称是“银行贷款助签中心”的，后来发现是一家叫四川北航的信用服务公司。 有限公司旗下抵押贷款中介机构，对外称为北岸抵押贷款签约中心。 恰巧和瑞要买房了。 为了有足够的资金购买同顶配车型的二手车，他看到对方频繁发低息分期、高额抵押贷款的促销消息，于是尝试与中介沟通。

中介人士告诉和瑞，目前有社保信用贷款，年利率低至3.5%，贷款期限长达10年，非常实惠。 很快，和瑞信用以记录不佳为由，表示只能提供年利率6%、期限3至5年的贷款产品，但可以通过诸如此类的操作帮助其获得较低的利率。作为“包装”。

从实际操作来看，该中介先后打开多个建行手机APP，要求和瑞验证人脸和信用信息，从而获得多家建行的授信额度，但没有向和瑞透露具体的利率和信用信息。和睿。 年数，仅截图显示信用额度。 确认某建行并在建行手机APP申请抵押后，中介将“定金”支付给和瑞并带到对应的建行签字。

直到来到建行，何锐才发现，虽然自己可以轻松地在中介背后做一系列的操作，但各个建行的小额按揭产品都是公开透明的，但实际利率却比建行高很多。中介在前期就承诺了。 以和瑞拟办理的广东东东湾建行信用抵押贷款为例。 该银行工作人员表示，根据其征信信息，50亿元以下的信用抵押贷款产品只有一年期利率4.5%和两年期利率。 固定本金年利率6%、5年期等值本金年利率10%等抵押贷款计划。 至于之前中介提到的“回收”（借新还旧），必须在房贷还清一年后才能再次申请，金额和利率都不确定。

最终，和瑞选择直接前往该车辆品牌的4S店与厂家、农行合作办理车辆贷款，但押金和多次信用查询的影响已不可逆转。 据何瑞回忆，第一次来到北行按揭签中心时，他发现公司办公室比较小，主要办公设备就是办公桌椅和笔记本北京贷款面签面取骗局，而且经常来找工作的年轻人来了又去。

企查查数据显示，贵州北星信用服务有限公司成立于2019年，位于宁夏银川，注册资本1000亿元。 业务范围包括呼叫中心、企业信用管理咨询服务、企业信用调查与评估、企业信用调查等。 最新紧急招聘信息显示，该公司正在紧急招聘行政出纳、Python开发工程师、电话销售、财务销售客服总监等职位。

广州地区不少自称“正规”的房贷中介告诉记者，他们的业务代理在收到房贷后只需要支付1%至3%的手续费北京贷款面签面取骗局，但收费是公开透明的。 不仅是债务人，在与农行合作的过程中，他们会支付一定的业绩分成，因此不会恶意诱导债务人减少抵押金额。

不过，“虎票”刘源向记者爆料，他最近尝试通过四川住贷融资咨询服务有限公司办理住房贷款，但在现场沟通过程中发现不少工作人员意见不同。 金侯试图退货，但对方坚决拒绝，最终在民警的调解下只拿回了2500元。

年利率高达23.9%

相比之下，彭阳在放贷过程中的经历就更加惊心动魄了。

今年4月，四川成都人彭阳需要一笔资金来经营自己的公司。 一位自称“平安建设银行个人贷款中心”的人士打电话称，有一笔个人信用抵押贷款，年化利率为3.6%。 每年期限最高金额为20亿元，可随时借用、随时还款，未使用金额不每月支付利息。 抱着咨询了解的心态，彭阳来到了这家中介的线下业务点，没想到房贷却“太顺利”了。

当彭杨来到这个所谓的“信贷中心”时，虽然他仍然指出自己只是先咨询，但对方却以初步抵押资质为由，要求他签署一些文件，其中包括一份“贷款中介服务”合同”，并让他提供一张建行I级卡，期间中介人员直接操作了彭阳的手机。 短暂的操作后，彭阳直接步入了房贷面试流程。 当他发现实际房贷利率与对方承诺的3.6%年化利率不符时，他想终止房贷，但资金已经到了他的建行账户。

从彭阳提供的平安普惠鲁惠融App截图来看，这笔信用额度30亿元的3年期信用抵押贷款年利率为6.5%。 化学化综合成本高达23.9%。 据彭阳回忆，尽管欠费协议是从平安普惠鲁慧融APP下载并签署的，但他在整个过程中从未去过平安普惠，也没有与平安普惠的工作人员接触过。

最终的结果是彭阳要求撤回房贷申请，但退款过程却一波三折。 经过一番“撕扯”，中介公司拿出了两个方案。 一是减免提前还款费用，但缴纳25%的中介手续费； 如果6个月后还清贷款，提前还款费用可以减少。 经过彭阳投诉、举报、报警、找律师等多渠道，双方再次协商后，彭阳退还了全部欠款，负责按揭的平安普惠业务人员也给彭阳支付了费用。预付了9000多元提前还款手续费用，但彭杨每月仍损失数百元利息。

最终，彭阳起诉名为“成都虹桥金融服务外包有限公司”的中介公司，要求其支付提前还款费、违约金数亿元（《贷款中介服务协议》中约定）。合同”）、律师费等。

企查查数据显示，上海虹桥金融服务外包有限公司成立于2015年，法定代表人为罗立忠，注册资本100亿元。 其主要业务是承接金融机构委托的金融信息技术外包。 2022年6月以来，公司共涉及司法案件16起，其中去年新增11起，案件起因普遍为服务协议纠纷和中介协议纠纷。

彭阳透露，法院传票尚未顺利送达北京虹桥金融服务外包有限公司，目前尚未联系到该公司法人。

在社交平台上，不少用户反映自己曾遭遇过非法抵押贷款中介机构的骚扰。 其中就有像彭阳一样，在不知情的情况下被添加到“保证金额”中的用户。 网友阳阳告诉记者，他在找中介抵押时，被对方告知自己公司资质不好，需要第三方担保才能加额。 最终，房贷利率比之前承诺的增加了一倍，但只是服务费和担保金额的年化成本。 已经达到10%了。

明目张胆的骗子

但并不是每个人都愿意花时间和精力通过法律途径维护自己的权利。 同样是广东人的赵赵，却踩进了中介公司更离谱的“坑”。

今年以来，赵赵经常接到一些推销房贷的电话。 今年12月，当他需要用钱时，一位自称“银行家”的中介在电话中表示，可以提供低息抵押贷款。 根据对方提供的地址，赵赵来到“成都云汇智财财税咨询有限公司”的办公室。 支付任何费用。

据赵朝晖回忆，该公司工作人员现场操作手机，向阳光财产保险公司（按揭平台显示为阳光闪贷保险）申请了近30亿元的信用抵押贷款金额。 在此情况下，签订了交通银行卡代扣合同。

“没过多久，（中介）就让我去阳光保险进行视频面试，并告诉我不用担心视频里说的内容，只要回答‘知道’或者‘了解’就可以了，然后就可以了。”他们会处理的。” 赵兆专回忆，她当面签字后，就意识到不对劲，就说要取消申请。 一方面，中介承诺取消，但另一方面，近30亿元的资金已经直接借出，但是以保单的形式，年化利率超过20% ，对应每月保额2000。 各种各样的。

付款后，令赵赵无法理解的是，中介公司要求她签署《贷后补偿合同》，并要求她将资金转至第三方建行冻结，中介公司将其冻结。替她还贷款。 形成任何指控。 赵赵意识到自己被骗后立即向警方报案，但在警方协调还款过程中，6万余元被扣留。 扣费信息来自北京河墨数据科技有限公司。最终，考虑到时间和精力成本，赵赵选择与双方和解，中介只退还了3万多元。

企查查数据显示，上海云慧智财税咨询有限公司成立于2021年，注册资本800亿元。 由自然人王守成100%控股，但无实​​收资本。 营业执照范围显示，该公司主要从事财务咨询、企业管理咨询、商务代理服务。 明年1月，该公司新增服务协议纠纷。

从多名“受害者”的经历来看，上述情况并不少见。 “我当时向大队报了案，看到很多和我一样的人。” 不止一位债务人告诉记者，当地大队因类似风波频繁报警，但由于证据不足等诱因，他们往往“帮不上忙”。 哪些忙”。（文中人物均为化名）