3·15直通车｜买房须签“双合同”？重庆“3·15”晚会还曝光了这些“坑”！

救命“神药”能包治百病；买房得签装修合同，不然买不起房子；朋友圈里藏着各类“传销”……3月13日，重庆市市场监管局举办“3·15”线上晚会，聚焦食品、保健品等行业，揭露商家“坑人”伎俩，为消费者维权提供秘笈。

案例一

“双合同”的困惑：不签合同就不能买房

买房，暗箭难防！对于很多购房者来说，买房已经成为了生活中的“头等大事”！然而，买房过程中陷阱、花招众多，让大家难以防范！市民张女士最近对买房这件事情十分担忧。

“我看中了一套房子，但签合同的时候，销售员说要签两份合同，一份是购房合同，一份是装修合同。”张女士说，销售员称，必须先签《装修设计委托协议》，并当场交纳3万元设计费，如果不签，就买不了房子。

买了房子，装修是理所当然的事，但选择哪家装修公司、花多少钱，都是自己要决定的事情？怎么就成了一项必经交易了呢？

对此，记者进行了暗访调查。销售人员称，装修包是购房必含的，这部分不会写在购房合同里，而是要另外签合同。“现在到处都是，不光他家，还有三份合同。”买家告诉记者，签两份合同的原因是对方卖的价格超出了国家限价，超出的部分就包含在装修费里。

大渡口区市场监管部门接到张女士投诉后了解到，该楼盘所属房地产公司与A公司签订了《经销代销合同》；A公司为实现利润最大化，与B公司结成战略合作伙伴关系，利用对房屋买卖交易的主导决策权，要求购房者在签订购房合同前接受B公司的装修设计服务。截至查明之日，已有数十户公寓楼购房者签订了《装修设计委托协议》，涉及金额近200万元。A公司实际获利百余万元，B公司实际获利数十万元。

回复

市场监管部门：关于购房“双包”情况，其明显违法，其行为不仅侵犯了消费者的合法权益，而且挤占了其他拥有房屋装饰设计资质经营者的竞争优势，损害了其他经营者的合法权益，破坏了公平竞争的市场经济秩序。

案例 2

食品配送平台可以秘密、无证经营

如今，很多人都加入了订外卖的队伍，他们只需在手机上点击几下鼠标，就可以轻松订购自己喜欢的美食。

网上订餐与实体店订餐不同，我们无法看到店内环境，无法得知食材是否新鲜，消费者只能通过外卖平台公布的信息来了解商家，这也给食品安全带来了隐患。

近日，我市食品监管部门接到举报，在某知名外卖平台上，数家来自重庆的餐饮店存在无证经营、超出经营范围经营的情况。

原来，在这些主流外卖平台上开店，需要提供实体店照片、营业执照、食品经营许可证，才可以完成审核，通过审核后才能开店接单。但为什么有些商家会逃避外卖平台的审核呢？

调查发现，两家平台为了扩大业务，并未严格按照相关规定和要求认真审核上线餐饮企业的证照资质，部分商家上传虚假证明，巧妙规避审核。

回复

市场监管部门：2018年以来，重庆市食品药品监督检查总队共接到投诉举报49起。如今，订外卖十分普遍，订外卖如何避免“坑”？首先，应点击进店查看食品安全档案是否证照齐全，确保我们订外卖的餐厅合法合规；此外，如果在订外卖时遇到食品安全问题，消费者一定要注意提供商家的具体名称、地址、交易信息，并保留问题食品的证据，并及时拨打“12331”投诉热线。

案例 3

神奇药物的“陷阱”：免费赠品是常用伎俩

人们都希望在不久的将来能够得到一种包治百病的灵丹妙药，然而现实却很残酷，那些“灵丹妙药”的背后往往隐藏着欺诈陷阱。

“我购买的301牌参茸胶囊一点效果都没有。”一名消费者向重庆市铜梁区公安局举报，此前他在电视、报纸上看到“中国人民解放军总医院，简称301医院”“301健康管理中心老师”“圣医堂康复中心老师”的宣传广告，并称拨打热线电话可免费获赠讲故事机一台。

他拨打电话后，立即获取其姓名、年龄、家庭情况、所患疾病等信息，并邮寄“301南楼健康卫士”、“救命熊胆粉”等宣传资料，声称所售产品能治疗多种疾病。后有人冒充301医院医生，以推荐药物为名骗取其2万元。

但重庆市铜梁区公安局调查发现，消费者购买的药品来自不具备药品生产资质的广州万木春生物科技有限公司。经市场监管部门调查发现，该公司生产销售的301牌参茸胶囊、熊胆粉、小球藻等18种产品均为食品、保健食品，并无治疗作用。

回复

市场监管部门：消费者购买保健食品一定要认准蓝帽子标志，不要轻信保健食品促销人员的口头宣传，擅自停药延误治疗，不要参加会议营销活动，不要购买没有售后保障的保健食品等产品。

2019年1月8日，针对市场上“保健品”产品虚假广告、虚假宣传欺骗消费者的情况，国家市场监管总局等13个部门联合印发百日行动方案，联合整治“保健品”市场乱象。自“百日行动”启动以来，重庆市市场监管局共检查销售现场387次，涉及消费者7800人次，立案查处违法行为64起。

案例 4

传销诈骗新招数 依托微商、消费者返利等“大腿”

各种传销盛行多年，无数人血本无归、家破人亡。人们把他们分成了暴力派和温和派，最近两派又聚在一起切磋武艺、切磋经验，试图练就逃脱法律制裁的本领。

传销：暴力镇压

暴力团伙主要针对求职者，这些人的特点是贫困、急需找工作。他们首先提供高端诱惑，比如工作机会、优厚条件，让他们无法抗拒。然后诱敌深入，以集中培训为幌子，把这些急于找工作的人骗进“北方团伙”阵营，让他们逐渐成为牟利的工具。如果目标人群稍有察觉，他们就会使出最后一招，暴力镇压是唯一的选择。不听话就打得服服帖帖，没业绩就打得业绩好，打得天下无敌，让他们心生恐惧，骗取更多的人交出钱财。

传销：用无形的力量伤害他人

看来你的暴力征服已经不起作用了！让我们看看我们这些温柔派如何事半功倍。

第一步：不劳而获

诀窍就是以新成员支持老成员的形式建立内部力量金字塔，疯狂吸引新成员加入，直到没有人可以发展，我们就逃跑了！

第二式：回扣诱惑拳

此套战术打着“消费返利”和“购物返利”的幌子，会员发展分级，达到一定规模后，总公司就会建议会员发展为代理商，通过销售虚拟商品来扩大业绩。

两位头目一直在修炼内功，于是试图结合互联网新技术发展网络传销，打破僵局。目前，网络传销已成为传销的主要形式买小球藻保健品骗局，具有发展速度快、传播范围广、隐蔽性强、欺骗性大等特点。而且种类繁多，常常披着慈善、金融互助、虚拟货币、微商、消费返利、电子商务等美丽的外衣。

回复

市场监管部门：传销不管怎么包装，都是不一样的东西，变的只是手段和噱头，只要是让你交入会费或者先买产品，让你发展下线，按照发展人数、业绩给钱的买小球藻保健品骗局，都要警惕。2018年，重庆市市场监管局立案传销案件35起，涉及7万多人。

上游新闻记者 闫炜